« | Главная | »

Предмет составления расписки

Предмет составления расписки

Расписка составляется при передаче денегПричины, по котором люди приходят к пониманию необходимости составления расписки неодинаковы, так же как неодинаковы жизненные ситуации, с которыми связано написание расписки. Различают множество расписок: расписки в получении денег за квартиру, расписку в получении денежных средств, сохранную расписку и иные их, менее распространенные виды.
По основным положениям расписки недопонимание возникает редко, скорее наоборот, участники сделки понимают, что если они берут с контрагента расписку, то в ней должны быть указаны его паспортные данные, наиболее бдительные просят также приложить копию паспорта или иного документа. Законом на пишущего расписку не возложена обязанность предоставлять какие-либо документы. Более того, обязанность проверить личность участников сделки возлагается на них самих, поэтому предъявление паспорта для сверки личности оказывается необходим этапом еще до того, как расписка будет составлена. Бывает, что расписка составляется уже после подписания более важного документа, например, договора купли-продажи, в котором уже указаны данные сторон, в том числе и реквизиты паспорта. Но и в этом случае, даже если ссылка на заключенный договор уже имеется, необходимо продублировать данные в расписке.
Предмет расписки может быть сформулирован применительно к каждой ситуации, из-за многообразия которых законом и не устанавливаются конкретные случаи, когда расписка должна быть составлена. И подавно закон не дает конкретных формулировок, на которые можно было бы опереться. Что в этом случае следует делать сторонам? Расписка составляется при передаче денегПрежде всего отталкиваться от типа взаимоотношений, в которые они вступили, чтобы им самим было понятно, что они заключили договор займа или же договор купли-продажи. Казалось бы простой и очевидный вопрос на практике может породить ряд сложностей. Передача денежных средств между родственниками может быть понята по-разному. Передающий просит составить расписку от принимающего, не оговаривая, для чего денежные средства собственно передаются. Получателю не составить труда такую расписку написать, он считает, что деньги передаются ему в качестве подарка на день рождения. Каково же оказывается удивление автора расписки, когда «даритель» через некоторое время просит вернуть деньги назад. Выясняется, что деньги были не подарены, а переданы в заем, да еще и под проценты! Причем даже в такой казуистичной ситуации не всегда можно говорить о злом умысле дарителя, возможно, в момент передачи денег он и вправду намеревался их отдать безвозмездно, в качестве подарка. Но обстоятельства изменились и деньги ему снова понадобились, поэтому, приходится поступать некрасиво и незаконно, но практично. Утрированная ситуация представляет собой частный случай.
На деле же не обязательно заблуждаться столь глубоко. Более ординарный пример – передача первого платежа продавцу в случаях, когда оплата производится частями. При расторжении договоренностей продавец полагает, что он получил аванс, и даже готов его вернуть, в то время как покупатель настаивает, что переданные деньги являлись задатком и должны были обеспечить надлежащее завершение продажи. Цена разногласий понятна – при признании спорной суммы задатком продавец должен не только возвратить ее саму, но еще и возместить ее однократный размер, чего не было бы после признания этих денег авансом. Особенно высока цена подобных недоразумений при заключении крупных сделок, основными из которых являются сделки купли-продажи недвижимости. Высока как цена самого объекта, так и денежных средств, передаваемых в качестве обеспечения. Ситуацию усугубляется еще и особенностями самой недвижимости – конкретные объекты существуют только в единственном экземпляре и после сорвавшейся сделки найти новый объект не так просто.
Примеры можно было бы приводить и дальше, что мы и сделаем в следующих статьях, но основная идея понятна – формулирование предмета расписки имеет непосредственное отношение к исполнению отношений, с которыми она связана. Поэтому не следует его обходить вниманием и лишний раз дополнительно обсудить спорные моменты, чтобы избежать не только недопонимания и конфликта, но и потери денег.

Рубрики: Все о расписках | Комментировать »

Комментарии

Яндекс.Метрика