« | Главная | »

Налоговый вычет и расписка

Налоговый вычет и расписка

Расписка в получении денег и имущественный вычет

Прежде всего определим, когда может быть получен налоговый вычет, после чего станет понятно, насколько важна расписка в получении денежных средств. Согласно действующей редакции налогового кодекса имущественный налоговый вычет может быть получен при продаже налогоплательщиком как недвижимого имущества, так и остальных предметов собственности, которые находились в его собственности менее трех лет и их стоимость не превышает 125 000 рублей. То есть налоговый вычет может быть получен не только при продаже недвижимости, но и при продаже, скажем, автомобиля, если расходы подтверждаются документально и налогоплательщик в состоянии предоставить подтверждающие сумму расходов доказательства.Расписка при налоговом вычете Законодательством установлено, что при исполнении договора купли-продажи продавец выдает покупателю документ, подтверждающий произведенную последним оплату. В случаях покупки автомобиля или квартиры оплата может производиться поэтапно, но это не отменяет обязанности продавца выдать либо одну расписку при получении последней суммы, либо несколько расписок на каждую из сумм. Во всех этих случаях расписка является документом о фактически понесенном расходе, поскольку никакие иные бумаги таким подтверждением не являются – ни акты, ни предварительный договор, ни письма и т.п. Договор купли-продажи квартиры, вопреки расхожему мнению, может являться таким подтверждением только в случае наличия в нем фразы о том, что расчет между сторонами на момент его подписания произведены в полном объеме и покупная сумма уплачена Покупателем до его подписания.
Письмом от 6 мая 2009 г. N ШС-22-3/370@ Минфин информировал, что при подтверждении расходов на приобретение автомобиля расписка является основным документом, так как безналичные расчеты в таких сделках почти не применяются. Для индивидуальных предпринимателей функцию расписки также выполняет справка-счет. Предоставляемый в обоснование расходов документ должен содержать сведения о предмете, сторонах и сумме расчета.

Налоговый вычет при самостоятельном строительстве жилья

Поскольку единого документа в этом случае существовать не может, налогоплательщику стоит озаботиться тщательным сбором квитанций, товарных чеков, банковских документов о приобретении товаров безналичным путем и тому подобными документами, но установленного перечня таких документов не существует – все зависит от здравого смысла и усмотрения налогового инспектора. Несомненно, у налоговых органов появятся вопросы о целесообразности таких расходов при строительстве и все ли из них относятся к объекту, на который получается вычет. Не будет лишним приложить документы и планы строительства с описанием требуемых материалов, эскизами, примерной и сметной стоимостью работ. Графики выполнения работ (даже неформальные) дадут представление о том, на каком этапе и для каких целей использовался конкретный материал и отказать в получении вычета будет сложнее. Если при строительстве были форс-мажорные ситуации – залив, обрушение или ураган, повредившие уже выполненные работы и потребовавших дополнительных расходов – это тоже желательно отразить. Хотя неспециалисту трудно определить, были ли завышены сметы работ без оценки всего проекта. Поэтому приведенные рекомендации могут служить подстраховкой для рассмотрения заявления на вычет, но не являются обязательными.
 

Рубрики: Расписки за деньги | 8 комментариев »

8 комментариев на «Налоговый вычет и расписка»

  1. bdvor пишет:
    01.08.2013 в 10:34 дп

    Здравствуйте! Скажите, могу ли я получить налоговый вычет за купленную квартиру, если три года назад уже подавал на такой вычет, когда приобретал другую недвижимость.

    [Ответить]

    raspiska Reply:

    Здравствуйте, Роман, на жилую недвижимость вычет можно получить только один раз

    [Ответить]

  2. bdvor пишет:
    01.08.2013 в 10:36 дп

    Спасибо за оперативный ответ! Буду знать!

    [Ответить]

    raspiska Reply:

    Всегда пожалуйста!

    [Ответить]

  3. виктор пишет:
    01.12.2013 в 9:26 дп

    Является ли расписка документом для получения имущественного вывела?

    [Ответить]

    raspiska Reply:

    Правильно составленная расписка принимается налоговыми органами для получения вычета

    [Ответить]

  4. Елена пишет:
    25.05.2018 в 6:29 пп

    Добрый день! При строительстве дома оплата за работу по строительству дома и крыши производилась с частными лицами. Действительны ли будут расписки от этих лиц за данные расходы для получения налогового вычета на строительство?

    [Ответить]

    raspiska Reply:

    Здравствуйте, надо учитывать, что эти расходы состоят как минимум из 2-х частей — материалов и работ. Расходы за материалы должны подтверждаться только документами об из приобретении, чеками. Для подтверждения расходов за работы часто требуют еще и договор об их согласовании, чтобы был понятен предмет оплаты по распискам.

    [Ответить]

Комментарии

Яндекс.Метрика